La noi ,unde si “propagandismul ” e facut dupa ureche si cu sentimentul ca prostimea e credula si ignoranta , in loc sa se examineze cu date precise etiologia ” crizei americane ” s-a invocat de prea multe ori ideea de “cicluri obiective ” care ar crea fluctuatii periodice anuntate ca si cum ar fi un soi de fenomene meteorologice ce trebuie privite cu seninatatea inevitabilului astral.
Unii , care vad pretutindeni fluxuri si refluxuri , invocau -intre altele-pana si felul cum aurul , ajuns la 850 de dolari uncia in 1980 , a tot scazut apoi pana la in jur de 450 in 1988 iar de atunci si pana in toamna lui 2005 nici nu s-a mai miscat mai sus de 460 , cand ar fi atins , pentru ciclul contemporan , un nivel de avertisment oaresicum ingrijorator . Dar aceste concluzii devin egale cu zero cand astazi , in doar doi ani si jumatate , pretul maxim istoric se dubleaza , spargand orice limite de prognoza ciclica si aratand deci ca procesele contemporane sunt atipice si , fiindca nu se supun ciclicitatii clasice , trebuie privite cu alte masuri decat cele de pana acum .
Rezulta ca analiza cu metode mecaniciste va fi gresita in orice domeniu iar in imobiliar – dezastruoasa atata vreme cat participarea manipulatorilor de bani (a caror interventie preface “piata de case ” intr-o simpla anexa a jocului de bursa financiara ) ii da un anumit caracter impredictibil dar , in acelasi timp , si scheme retzetistice de o incredibila fragilitate . Cazul pacientului american merita recapitulat macar succint . In anul 2000 , de pilda , inainte de episodul recent al acestui ciclu nou , asa-numitul “median price for o single-family home ” era de 147,300 de dolari , cu o crestere nesemnificativa fata de cota anterioara , de numai 4, 3 %, .Aceasta s-a inflamat sensibil in anul urmator -dar fara a crea alarma -catre o medie de 156.600 $ si un procent de 6,3 , sugerand o schema financiara ritmica , in totul confirmata si in 2002 ( la 167.600 si 7,0) cand a si creat impresia de evolutie echilibrata intrucatva intarita si in 2003 , cu o crestere de 7,5 % (totusi , accelerata la aproape dublu decat cu patru ani inainte ) si un pret mediu de 180.200 $. Era ,insa, un calm aparent caci “supraincalzirea ” din anul urmator ( de 8, 3 % si pana la 195.200 $ pretul mediu ) dar mai cu seama din 2005 ( 12,2 % si 219.000 $ ) dezechilibreaza total calculele preconcepute astfel incat incetinirea din 2006 ( de numai 1,3 % crestere procentuala si pana la 221.900 $ ca pret ) anunta categoric dezastrul iminent care , totusi , in valori absolute nu pare ucigator ( un regres de numai 1,8 si un pret mediu doar cu putin mai scazut decat cel din 2005 ) desi este . Si de ce aceasta ? Intre altele , fiindca gradul de indatorare atinge cote inimaginabile atata vreme cat din 1975 si pana in 1985 acesta nici nu se imagina ca va putea depasi un miliard de dolari dar odata cu 1996 creste brusc de la sub 4 miliarde la incredibila cota de 937 de miliarde in noiembrie 2007, adica aproape un trillion . Insa aceasta infectie vizibila dar ocultata propagandistic nu este suficienta ca explicatie generica daca nu ii adaugam procentul de “imprumuturi de risc ” in ansamblul sistemului ipotecar local unde micile oscilatii de banda continua (de pe la 6 % catre 7,5 % ) din 2001 si pana in 2003 se intensifica brusc din 2004 incoace ajungand la 20,1 % din total in 2006 cand era indiscutabil ca urmeaza criza ( indicata de o prabusire de pana la sub 7 % -si cu tendinta continua de scadere – traducand ” executarile silite ” ). Bineinteles ca desfasurarea in date seci impresioneaza prin implacabil si uimeste , la privirea fara iluzii , modul iresponsabil cum s-a tratat maladia oculta dar , deopotriva , reclama si comparatii cu evolutiile de la noi . In mod straniu , aici inflamatia principala s-a produs in acelasi timp cu aceea americana si astfel apare banuiala ca nu avem a face cu o simpla coincidenta . Dar cu ce anume ?